Innovációs területek - K-i városrész, a Tapolcai út és a 71. sz. főút közötti terület

A csaknem 27 ha-os városrész Keszthely keleti részén, a városba Gyenesdiás felől bevezető egykori 71. sz. főút, ma Tapolcai út és a jelenlegi 71. sz. főközlekedési út között helyezkedik el. Az itt található ingatlanok közművesítés nélküliek, ugyanakkor a már ide települt Chevrolet-Fiat autószalon és szervizbázis, valamint az INTERSPAR hipermarket környékén az említett létesítményekhez olyan közlekedési csomópontok és útszakaszok készültek el, amelyekhez csatlakozva a cca 16 ha nagyságú, még beépítetlen terület megközelíthetőségét biztosító úthálózat megvalósítható. Az egyéb közművek a tapolcai úti gerincvezetékekhez csatlakoztathatók. A területre vonatkozó helyi építési szabályzat és szabályozási terv a terület nagyobb részén gazdasági, kereskedelmi terület-felhasználást tesz lehetővé 50%-os beépíthetőséggel és 7,5 m-es, illetve 9,5 m-es építménymagassággal. Az említett gazdasági-kereskedelmi terület-felhasználású területrész és a már kialakult városi lakóterületek közötti szintén beépítetlen területen pedig településközponti vegyes terület-felhasználásra van lehetőség amely a gazdasági-kereskedelmi hasznosításon túl lakóterület- és különböző intézményfejlesztésre is lehetőséget teremt. Ennek a területnek a beépítési jellemzői a 40-50 %-os beépíthetőség, valamint a 7,5-9,5 m-es építménymagasság.