Miért éppen Ausztria?

Nyugati szomszédunk, avagy a "sógorok" tradícionálisan kedvelt utazási célpontja honfitársainknak. Télen a téli sportok, az igényes ünnepi vásárlási lehetôségek, nyáron a kultúrált városok, a hegyvidék és a kristálytiszta tavak kompozíciója adja Ausztria vonzerejét. Kevéssé ismert azonban számunkra Ausztria, mint befektetési terület, hiszen az elmúlt évtizedekben inkább az Osztrák befektetôk hazai aktivitása volt jellemzô. Hazánk belépésével az Európai Közösségbe, megnyíltak a lehetôségek számunkra is, a korábban szinte hermetikusan zárt Osztrák ingatlanpiacon való megjelenésre.

Rövid áttekintés Ausztriáról

Bázisadatok

Terület: 83.858,3 km²
Lakosok: 8,1 Mio (2007)
Népsűrűség: 97 fő / km²
Nemzeti ünnep: október 26.
Pénznem: Euro
Internet-TLD: .at
Telefon előhívószám: 0043
Várható átlagos életkor: 82 év (nők), 76 év (férfiak)
Legmagasabb pont: Großglockner, Karinthia (3.797 m)
Szomszédos országok: Németország, Csehország, Szlovákia, Magyarország, Szlovénia, Olaszország, Svájc, Liechtenstein

Gazdasági adatok

Bruttó nemzeti össztermék (2002): 216.343 Mio. EUR
Bruttó nemzeti össztermék / lakos (2002): 23.860 $
Bruttó hazai termék (2002): 204.066 Mio.$
Részesedés ebből: ipar 33%; mezőgazdaság 2%; szolgáltatóipar 65%
Termelékenység (2003): ipar 27% mezőgazdaság 1% szolgáltatóipar 68%
Munkanélküliség (2003): 4,5%
Téli sportok: a GDP 5%-a közvetve vagy közvetlenül összefügg a téli sportokkal

Politika

Államelnök: Dr. Heinz Fischer, Kancellár: Werner Fayman (SPÖ), Szociáldemokrata-néppárti nagykoalíció.
Államforma: Köztársaság

Tartomány	Főváros	Népesség	Terület	Községek
Burgenland	Eisenstadt	276.419	3.965	171
Kärnten	Klagenfurt	559.440	9.536	132
Niederösterreich	St. Pölten	1,552.848	19.178	573
Oberösterreich	Linz	1,387.086	11.982	445
Salzburg	Salzburg	521.238	7.154	119
Steiermark	Graz	1,190.574	16.392	543
Tirol	Innsbruck	683.317	12.648	279
Vorarlberg	Bregenz	356.590	2.601	96
Wien	Wien	1,631.082	415	1

Nyelv

Hivatalos állami nyelv: Német (túlnyomó részt, regionálisan: Horvát, Szlovén, Magyar.
Az államhatár hosszúsága: 2.706 km²

A 10 legnagyobb város (lakosok száma szerint):

Wien 1.550.123
Graz 226.244
Linz 183.504
Salzburg 142.662
Innsbruck 113.392
Klagenfurt 90.141
Villach 57.497
Wels 56.478
St. Pölten 49.121
Dornbirn 42.301

Ausztria idegenforgalmi ágazata a nemzetközi összehasonlításban rendkívül eredményes. A 2000. évben 113.686.490, 2007.-ben 119.241.539 vendégéjszakát regisztráltak. Az idegenforgalomból származó bevételek meghaladják a 14,1 milliárd €-t, mely az Osztrák nemzeti össztermék 18%-át jelenti. Ezzel a kiemelkedöen magas eredménnyel Ausztria a világranglista előkelő 8. helyezettje, ha azonban az egy főre jutó turisztikai bevételeket vizsgáljuk (1.340,-€/fő/év), Ausztria évek óta világelső.

Fentiek alapján megállapítható, hogy az idegenforgalom-szállodaipar-vendéglátás az Oszták gazdaságban kiemelt szerepet játszik.

A Magyar túristák által eltöltött vendégéjszakák száma 1998.-ban 648.363, 2002.-ben 859.900, 2005.-ben 1.295.882 volt és ez az emelkedô tendencia azóta is töretlen. Ez 16,44%-os növekedést jelent, mely által Magyarország a második legdinamikusabban növekvő beutazó és a kilencedik az abszolut vendégéjszakák száma szerint.

Karinthia


Ausztria legdélibb tartománya tradicionálisan kedvelt céldesztináció mind a téli, mind a nyári szezonidőszakokban. A téli turizmus magyar résztvevői számára Karinthia évek óta az első helyen álló utazási célpont. A térség vonzerői elsősorban a kiemelkedő tisztaság, rendezettség, természeti gazdagság, az -európában egyedülálló- ivóvíz minőségű tavak, források, a kiváló infrastruktúra, kirándulóútvonalak, kerékpárutak, színvonalas sí,-és panorámalift-rendeszerek, valamint a tartomány kedvező elhelyezkedese. Ez utóbbi lehetővé teszi olaszország, szlovénia és németország napi kirándulás-szintű elérhetőségét.

Karinthiában 4.204 vendéglátó és 2650 szállodavállalkozás üzemel. A vendégéjszakák száma az "aranykorként" emlegetett 1980-as évekhez képest csökkent, a 2000.-es mélypont óta azonban újra növekvő tendenciát mutat. Figyelemre méltó, hogy a szállodakategóriákon belül jelentős eltérések mutatkoznak. Az egy-kétcsillagos szállodák mutatói radikálisan csökkentek, a négy-ötcsillagosoké erőteljesen emelkedtek.

Az elmúlt évek szállodaipari beruházásainak vizsgálatakor is látható ez a trend: a kiskategóriás szálláshelyek száma 5 %-al csökkent, a felső szegmens 4 %-al növekedett.

Ez a minőségi elvárások felé eltolódás az egész világon érzékelhető. Hatására a mai vendég rövidtávon foglal, (internet, last-minute) többször és rövidebb átlagos tartózkodási időt tölt el egyúttal lényegesen magasabb a minőség iránti elvárása. Ennek következtében az elmúlt évek (és a feltehetőleg a jövő évtized) sikeres vállalkozásai Karinthiában is azok a szállodák, melyek egy megfelelő kínálatielem-portfóliót aktív marketingmunkával, konzekvensen magas minőségi szinten tudnak kínálni hatásos költségoptimalizálás mellett.

Karinthia a jelenlegi 12.731.000 vendégéjszkával Tirol (42.362.000) és Salzburg (22.828.000) után a harmadik helyet foglalja el az Osztrák turisztikai régiók ranglistáján (Bécs "mindössze" 8.758.000).

A tartomány téli vendégágykapacitását 194 felsőkategóriás (4-5 csillag) szálloda, mintegy 18.500 ággyal, nyáron 232 egység 21.500 ággyal biztosítja.

Karintiában évente mintegy 2000 napsütéses órát mérnek, amelyek nyáron szinte hívogatják az embert, hogy felfrissüljön a számtalan kristálytiszta vizu fürdotó egyikében. Aki a téli pihenésre Karintiát választja, szikrázó hótakarót és ragyogó téli napsütéstés kap.

Az 1.270 tava miatt (ebbol 200 fürdotó ivóvíz-minoségu vízzel) Karintiát gyakorta az "ezer tó vidékének" nevezik. A Wörth-I tó után a második legnagyobb tó az Ossiach-i, projektünk helyszíne. A osztrák délvidék e "fürdokádjai" nyáron akár 28 fokra is felmelegszenek. A legkiválóbb feltételeket biztosítják a vitorlázók, a szörfösök, a vízisíelok, és a búvárok számára. Amikor a nap sugarai lenyugszanak a hegyek mögött, akkor a karintiai tóvidéken gondoskodnak a megfelelo hangulatról: "Faites-vos-jeux" a veldeni kaszinóban, egy koktél Pörtschachban, forró ritmusok a sok-sok diszkóban vagy romantikus órák egy aprócska öbölben - Karintia éjszakai életének boséges a kínálata.

Télen a tartomány egyedülállóan hóbiztos sípályákat kínál vendégeinek. A Gerlitzen-i síaréna egyike a "nagy 5"-nek nevezett, kiemelkedô infrastruktúrával, különféle nehézségi fokozatú pályarendszereivel méltán kedvelt karinthiai sívidékeknek.